Lote en Venta

Lote en venta a 5 minutos de la vía Romelia el Pollo en Dosquebradas

Este lote ofrece una ubicación estratégica a aproximadamente 5 minutos de la vía Romelia el Pollo, uno de los principales corredores viales de conexión del Eje Cafetero y un sector con importante actividad logística, empresarial y residencial. Su localización permite disfrutar de un entorno campestre y tranquilo, manteniendo una gran conexión con las principales vías y servicios de la región.

El lote cuenta con un área de 1.091 m², topografía plana y se encuentra listo para iniciar un proyecto, gracias a que dispone de acueducto propio, caja de energía eléctrica instalada, carretera al borde del lote e iluminación sobre la vía. Estas condiciones facilitan el desarrollo de una vivienda campestre o un proyecto acorde con las condiciones y usos permitidos en el sector.

Hace parte de un entorno consolidado donde aproximadamente el 80 % del proyecto cuenta actualmente con viviendas y glampings turísticos, generando un ambiente campestre con desarrollo progresivo y potencial de valorización. El conjunto cuenta con portería y seguridad privada con acceso mediante PIN, brindando mayor control de ingreso y tranquilidad para residentes y visitantes.

El acceso se realiza pasando la estación de servicio Terpel Nexos, tomando la vía hacia la vereda La Unión. El tramo inicial corresponde a una vía terciaria proyectada para adecuación con placa huella y, una vez dentro del condominio, se dispone de una vía interna completamente asfaltada. El inmueble se encuentra aproximadamente a 5minutos de la variante La Romelia–El Pollo y a 20 minutos del Viaducto Cesar Gaviria Trujillo favoreciendo la movilidad hacia Dosquebradas, Pereira y otros sectores del Eje Cafetero.

En el entorno se encuentran importantes puntos de referencia y servicios como el Centro Logístico del Eje Cafetero, Hotel Tangara, Finca Las Torres, Eco Hotel Esmeralda, Serranía Alto del Nudo, además de diferentes establecimientos comerciales y gastronómicos. La cercanía con la variante también representa una ventaja para quienes buscan una propiedad campestre sin alejarse de los principales corredores de movilidad y actividad económica de la zona.

Por sus características, área, topografía, disponibilidad de servicios y ubicación dentro de un entorno campestre consolidado, este lote representa una gran oportunidad para construir una vivienda de descanso, residencia campestre o desarrollar un proyecto compatible con la normativa y usos permitidos del sector. Su proximidad a la variante La Romelia–El Pollo y a importantes zonas logísticas y empresariales de Dosquebradas fortalece su atractivo como inversión a mediano y largo plazo.