Local en Arriendo

Local Comercial en Arriendo a 3 minutos de la Glorieta La Romelia en Dosquebradas en el Eje Cafetero en Colombia. Este inmueble se encuentra en el nodo vial más importante del sistema metropolitano Pereira – Dosquebradas – Santa Rosa de Cabal, con frente directo sobre la variante La Romelia – El Pollo y acceso inmediato. Su estratégica ubicación le proporciona una visibilidad excepcional y conectividad hacia las Autopistas del Café, la Avenida Simón Bolívar, la Avenida del Ferrocarril, el centro de Pereira, Santa Rosa de Cabal y el Aeropuerto Internacional Matecaña (a 20-25 minutos). Su entorno cuenta con el Terminal de Transporte La Romelia, estaciones de servicio, bodegas, concesionarios y comercio de paso.

El inmueble cuenta con 600 m² de lote y 600 m² construidos, completamente adaptado para la operación inmediata de negocios gastronómicos, de eventos o comerciales. Su diseño de concepto abierto e industrial incluye techos de gran altura, tarima/escenario para presentaciones, área de cocina industrial equipada, barra de atención extensa, baterías de baños modernas con acabados de diseño y una terraza-mirador con vista panorámica a la región.

Infraestructura y Proyección del Sector

El sector se beneficia de la duplicación de la vía La Romelia – El Pollo, una megaobra del programa Vías del Samán con una inversión superior a $210.000 millones, lo que optimiza el flujo vehicular continuo de más de 500.000 habitantes y garantiza una alta exposición comercial para cualquier marca o negocio.


Alternativas y Usos Comerciales Ideales:

• Gastrobar, Restaurante Campestre o Cervecería Artesanal: Espacio amplio bajo cubierta para montaje de mesas, cocina industrial de alta capacidad (con campana extractor, freidoras y refrigeración) y barra principal de atención.
• Centro de Eventos, Shows o Club Nocturno: Equipado con tarima integrada para música en vivo o conferencias, iluminación cálida tipo pérgola y distribución fluida para recibir grandes aforos.
• Café de Origen y Mirador Turístico: Aprovechamiento de la estructura elevada de mirador y terrazas con vista abierta hacia las montañas y la zona urbana.
• Showroom o Sede de Experiencia de Marca: Espacio versátil de alta visibilidad para marcas que busquen exhibición estratégica sobre una de las arterias viales más transitadas del Eje Cafetero.

El canon de arrendamiento es más IVA.