Casa Comercial en Arriendo

Se arrienda inmueble comercial con lote de 418 m² y área construida de 612 m² en la zona Centro en la ciudad de Pereira.

1. Localización:

Inmueble comercial se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad de Pereira en Risaralda.

La ciudad de Pereira, corazón comercial, turístico y gubernamental de la capital de Risaralda, confiriéndole una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales y/o administrativas.

En el sector se encuentran hoteles, empresas de seguridad, empresas de servicios temporales, IPS, EPS, Comfamiliar sede Centro, 4.5 cuadras del Hospital Universitario San Jorge, Liga contra el Cancer, La subestación de Policía (Centro), a 2 cuadras de la Plaza de Bolívar, 5 cuadras del Lago Uribe, Universidad del Área Andina, Coliseo Menor, entes gubernamentales, centros comerciales, restaurantes, parques, bancos cajeros automáticos, entre otros. Con diferentes vías de acceso permitiendo llegar y salir con facilidad. Buen transporte público y privado, todo a la mano en un solo lugar ideal para quienes buscan punto clave y bien ubicado en la ciudad de Pereira.

Casa comercial de 3 niveles cuenta con la siguiente distribución:

- Primer piso de 150 m²: 7 habitaciones, salón recepción y 5 baños.
- Segundo piso de 400 m²: 10 habitaciones, una con balcón hacia la fachada, 8 baños 3 de ellos en la zona común, en la parte de atrás una cocina y patio semi descubierto. También hay escaleras interiores para subir a un mezanine entre los pisos 2 y 3.
- Tercer piso de 250 m²: 12 habitaciones, 6 baños 2 de ellos en zona común.

4. Otras ventajas del Inmueble

• La zona cuenta con gran oferta de parqueaderos de conveniencia con costo.
• Cumple con las normas viales y peatonales, exigidas por los entes reguladores.

5. Potencialidades.
Estas instalaciones son ideales para:

• Instituciones Educativas.
• Instituciones Gubernamentales.
• Bancos
• Corporaciones Financieras
• Contact Center
• Sedes administrativas para Empresas



𝗖𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘂𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼𝘀: C𝗹𝗮𝘀𝗲 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼, 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗦𝟰:

Presenta la normativa urbana para el Sector Normativo 4 en Pereira, Colombia. El sector se delimita geográficamente y se establece que su vocación es consolidar el área como una zona de usos múltiples con presencia residencial y comercial. Se especifican parámetros como el índice de ocupación, construcción, aprovechamiento y deberes urbanísticos de acuerdo con el uso del suelo.














Colegaje Inmobiliario