Se vende lote en Pereira via Montelargo

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Se vende lote en Pereira via Montelargo

Excelente lote de 4074 metros con excelente proyeccion muy cerca al centro de la ciudad

Via Armenia, Pereira, Risaralda, Colombia 10
$311.000.000
Venta
Visitas: 125
4,074 m2
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Administración: $1

Codigo del Inmueble: 2647

Descripción del Inmueble

Excelente lote en el cual puedes invertir para, vivienda y espacios turísticos, donde se conjugan la tranquilidad del campo con la comodidad y cercanía de la ciudad.

Lote Ubicado estratégicamente en el kilómetro 7 vía Pereira-Armenia, lotes con toda la infraestructura, rodeados de guaduales y un hermoso paisaje cafetero.


✓ALTA VALORIZACIÓN:
Por su ubicación, obras de crecimiento urbanístico e infraestructura vial, además de...

✓CERCANÍA A PEREIRA:
A sólo 10 minutos de Pereira y a borde de carretera.

✓EXUBERANTES PAISAJES:
Rodeados del más hermoso paisaje cafetero, de guaduales, cultivos típicos de la región y mágicos atardeceres.

✓CORREDOR TURÍSTICO:
Zona reconocida como “Corredor Turístico” por su diversidad de restaurantes, hoteles, comercio, arte vial del café y atractivos recreativos que hacen de este, un motor económico y empuje turístico a nivel nacional.

✓CLIMA:
Temperatura agradable y templada entre 18 y 26ºC .

✓MÚLTIPLES VÍAS DE ACCESO:
Al l lote se puede llegar hasta por 6 vías diferentes, dependiendo de su ubicación.

✓AUTOPISTA DEL CAFÉ:
Importante y robusta obra que une estratégicamente los departamentos de Caldas, Risaralda y Quindío.

✓EXCLUSIVO SECTOR:
Rodeado de condominios, parcelaciones y fincas, es una zona ideal para su vivienda, negocios o inolvidables vacaciones.


EL LOTE No. 2 de 4.074 m2 SE ENTREGA CON:

1. AGUA:
● Acometida de acueducto
● Matrícula del Acueducto Tribunas Córcega
● Esta red cuenta con presión de 160 libras.

2. ELECTRICIDAD:
● Acometida eléctrica.
● La red eléctrica realizada por la firma INTECRI para La Parcelación, cuenta con líneas primarias y secundarias, sus respectivas cajas y transformador de 25 KVA monofásico, aprobado y entregado a La Empresa de Energía de Pereira.

3. CARRETERA PAVIMENTADA: Desde la avenida principal pasando por la entrada
de La Parcelación.

4. VÍA INTERNA:
Carretera interna de la parcelación entregada al Municipio de Pereira para su administración y mantenimiento.

5. CERCANÍA Y ACCESOS: A sólo 10 minutos de Pereira y hasta 5 vías de acceso al predio.

6. CARDER:
Plano aprobado para que el comprador construya o instale su pozo séptico con su
correspondiente manual.

7. MATRÍCULA INMOBILIARIA Y FICHA CATASTRAL.

8. MOJONES EN CONCRETO DETERMINANDO LOS LINDEROS CORRESPONDIENTES A CADA LOTE.

9. PERMISO DE VENTA DE LOTES APROBADO MEDIANTE RESOLUCIÓN No. 438 DE
GESTIÓN INMOBILIARIA.

10. Recolección de basuras y mantenimiento de pozos sépticos a cargo del Acueducto Tribunas Córcega.

NOTA: Los gastos de notaría se pagarán 50% comprador – 50% vendedor.

El lugar ideal para desarrollar tu proyecto urbanistico, de agroturismo o simplemente como inversión en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad de Pereira

Características Interiores

Características Exteriores

  • Jardines
  • Arboles frutales
  • Area del lote 4,074
  • Area construida 0

Características del Sector

  • Parques cercanos
  • Colegios / Universidades
  • Zona campestre
  • Supermercados / Centros comerciales
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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