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Se Vende Lote en Parcelación

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Se Vende Lote en Parcelación

Sector Vereda Buenavista, Dosquebradas

Dosquebradas, Risaralda , Colombia 28
$7.350.000.000
Venta
110,000 m2
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Administración: $1

Codigo del Inmueble: 4250

Descripción del Inmueble

El lote se encuentra en suelo rural estrato 3, tiene un área entre 105.000 y 110.000 m², el sector se caracteriza por la gran expansión en cuando a desarrollos urbanísticos en los últimos años
con proyectos de viviendas unifamiliares y multifamiliares, se ubica a 4.5 km de la Plaza de Bolívar de Pereira y aproximadamente a 2 Km del Centro Administrativo Municipal de Dosquebradas y del centro comercial El Progreso. Al predio se accede por la avenida Simón Bolívar, tomando la avenida los Molinos por vía pavimentada más 700 metros en subida por la vía interveredal que conduce a Bellavista en macadán en buen estado y algunas partes pavimentadas; lo que permite el acceso sin problema de vehículos públicos y privados. El alimentador del Megabus llega a 700 metros de la finca.

El sector posee todos los servicios públicos: Acueducto (Veredal y propio, pues existe un nacimiento), pozo séptico para las aguas servidas, gas domiciliario, aseo público, energía eléctrica de la CHEC, disponibilidad de Internet, TV, cable y telefonía. El predio, a pesar de ser rural, está incluido en el nuevo POT de Dosquebradas una vez sea aprobado, lo que permitiría desarrollarlo urbanísticamente como plan parcial.

El lote tiene un área construida de 1.053 m², entre una casa principal de dos plantas, de dos pisos, en materiales rígidos y en buen estado de conservación, con un área construida de 380 m², distribuidos en 7 cuartos, 3 baños, sala comedor y cocina en cada planta, estar de televisión, terraza y zona para asados.
Kiosco en estructura en guadua con cubierta en teja de asbesto, cemento, muros en ladrillo a la vista, piso en madera y ventanearía y perfilería en lámina de hierro.
Cancha de baloncesto en mortero con sus respectivos tableros en regular estado.
Corrales en pisos en mortero con divisiones en tubería galvanizada.
Pesebreras al lado de los corrales
Paredes en ladrillo a la vista, cubierta estructura en madera con teja de asbesto, cemento, pisos en mortero, puerta metálica.
Pesebreras ubicadas bajo del kiosco, la oficina y los corrales. Paredes en ladrillo a la vista, cubierta estructura en madera con teja de asbesto, cemento y teja de zinc. Hay otras divididas en
guaduas.
Zona dura para parqueadero 235 m² en mortero.
Perreras de 9 m² con muro inferior en ladrillo y cerramiento en malla electro soldada.

Otros datos:
Temperatura media: 15° C a 20° C.
Rango de precipitación: Varía entre 2.600 mm a más de 3.200 mm
Relieve y topografía: Ondulada y pendiente moderada. Plano donde están las construcciones y en ciertos lugares.

El valor es de $70.000 pesos por metro cuadrado.

Características Interiores

Características Exteriores

  • Topografía Inclinada
  • Area del lote 110,000
  • Area construida 0

Características del Sector

  • Zona residencial
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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