Finca productiva con potencial Agrícola, Ganadero, Turístico y Ambiental

Descripción del Inmueble

Es un extenso predio de 1.040 cuadras, el 70% del área esta destinado a la producción ganadera, el 30% restante corresponde a bosque nativo. Con suelos de origen volcánico de textura franco-arenosa de alta fertilidad, con topografía predominantemente ondulada y un 25% falda. Cuenta con varios pisos térmicos entre los 1900 y 2650 msnm, una temperatura que oscila entre 14 y 23 grados centígrados y una pluviosidad de 2.800 mm anuales. El 80% de sus linderos son cercas vivas con 60.000 árboles sembrados.

El generoso recurso hídrico del predio que está constituido por varias fuentes importantes; el río Campoalegre que nace allí con un flujo de 4.5 metros cúbicos por segundo, la quebrada la Cristalina y 35 nacimientos de agua bien distribuidos, representa una ventaja importante que hace viable el desarrollo de diversos Proyectos Productivos. Además sus extensos bosques tienen gran importancia en la generación de servicios ambientales.

La rica oferta ambiental que posee el predio representada por sus abundantes aguas, su noble topografía, sus diversos pisos térmicos, pero ante todo sus fértiles suelos vírgenes de estructura franco-arenosa facilitan el desarrollo de proyectos productivos, como los frutales de clima medio y frío, flores, forestales, ganadería de leche y de carne a partir de razas bovinas de origen europeo.

El paisajismo, el senderismo, el avistamiento de aves, las cabalgatas ecológicas, la interacción con su amplia diversidad de animales y plantas, el estar en la trayectoria de la ruta del cóndor de los Andes, el contar con una de las cascadas mas altas de América Latina y su privilegiada ubicación en el corazón del eje cafetero, hacen de éste un lugar óptimo para la implementación de proyectos turísticos.

La infraestructura productiva es buena, constituida por tres amplias casas en madera, tres corrales, cerca eléctrica y báscula para el adecuado manejo de unos 800 bovinos y 100 equinos que componen la carga animal que puede sostener el predio, ubicado a 19 kilómetros del municipio de Santa Rosa de Cabal, y a 38 kilómetros de Manizales. Con la construcción de 4 kilómetros de carretera quedará conectada a 12 kilómetros con la autopista del café y a 35 kilómetros del Aeropuerto Internacional Matecaña.


Description

It is an extense property of 1.040 blocks, 70% of the area is dedicated to livestock production, the remaining 30% correspod to native forest. With soils of volcanic origin of sandy-loam texture of high fertility, with predominantly undulating topography and a 25% skirt. It has several thermal floors between 1.900 and 2.650 masl, a temperature that ranges between 14 and 23 degrees celsius and a rainfall of 2.800 mm per year. 80% of its boundaries are living fences with 60.000 trees planted.

The generous water resource of the property that is constituted by several important sources; the Campoalegre river that is born there with a flow of 4.5 cubic meters per second, the Cristalina stream and 35 well-distributed water births, represents an important advantage that makes the development of several productive projects viable. In addition, its extensive forests have great importance in the generation of environmental services.

The rich environmental offer of the property represented by its abundant waters, its noble topography, its various thermal floors, but above all its fertile virgin soils of sandy-loam structure facilitate the development of productive projects, such as fruit trees of medium and cold climate, flowers, forestry, milk and meat cattle breeding from bovine breeds of European origin.

Landscaping, hiking, bird watching, ecological horseback riding, interaction with its wide diversity of animals and plants, being in the path of the condor route of the Andes, having one of the highest waterfalls in latin America and its privileged location in the heart of the "Eje Cafetero", make this an optimal plce for the implementation of tourism projets.

The productive infraestructure is good, consisting of three large houses in wood, three pens, electric fence and scale for the proper handling of about 800 catlle and 100 horses that make up the animal load that can sustain the property, located 19 kilometers from the municipality of Santa Rosa de Cabal, and 38 kilometers from Manizales. With the construction of 4 kilometers of highway will be conected to 12 kilometers with the highway of coffee and 35 kilometers from Matecaña International Airport.

Equivalence:
1 blok=0,64 hectare