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Se Arrienda Local Comercial

Código del Inmueble: 6283

Dosquebradas, Risaralda

$9.330.000
166.00m²
0 Habitaciones
0 Baños
0 Parqueaderos

Acerca de este lugar

Descubre la ubicación perfecta para tu negocio en el corazón de Dosquebradas, una oportunidad inigualable en el mercado inmobiliario. Este exclusivo local comercial, situado en una zona estratégica de alto tráfico, promete ser el escenario ideal para marcas consolidadas que buscan expandir su presencia y capturar la atención de un público amplio y diverso.

Características Destacadas:

1. Ubicación Privilegiada: Situado en la vibrante Avenida Simón Bolívar, este local se encuentra en el epicentro comercial de Dosquebradas, rodeado de una amplia variedad de negocios y servicios que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. La proximidad a puntos de interés y facilidades urbanas hace de este espacio el lugar idóneo para cualquier empresa que busque maximizar su visibilidad y accesibilidad.

2. Seguridad y Conveniencia: En una ciudad donde la seguridad y la comodidad son prioritarias, este local ofrece ambas. La zona cuenta con vigilancia y un ambiente seguro para que tanto clientes como propietarios se sientan tranquilos en todo momento.

3. Espacio Amplio y Versátil: Con dos locales contiguos que suman un total de 166 m^2 (el primero de 112 m^2 y el segundo de 54 m^2), este espacio ofrece una vitrina excepcional hacia la Avenida Simón Bolívar. Esta amplia fachada asegura una exposición óptima de tu marca, permitiendo una interacción directa con el alto volumen de peatones y vehículos que circulan diariamente por esta concurrida arteria.

4. Excelente Relación Calidad-Precio: Con un valor de arrendamiento competitivo de $70.000/m^2 + IVA (administración incluida), este local representa una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Dosquebradas. Una inversión que promete retornos significativos dada la ubicación premium y las características únicas del espacio.


5. Valores totales por mes

Local 1 --> 112 m2 x $70.000/m2 = 7.840.000 + Iva
Local 2 --> 54 m2 x $70.000/m2 = 3.780.000 + Iva

Total Locales 1 y 2 --> 166 m2 x $70.000/m2 = $11.620.000 + Iva


6. Oportunidad Única:

Este local no solo ofrece una ubicación estratégica y una visibilidad inmejorable, sino también la flexibilidad de adaptarse a diversas configuraciones y necesidades comerciales, desde tiendas minoristas hasta boutiques, restaurantes, o cualquier proyecto que desees emprender.

Aprovecha la oportunidad de arrendar este espacio único y haz que tu marca brille en el dinámico entorno comercial de Dosquebradas.

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