Se Arrienda Edificio Comercial

Ventajas Competitivas de Localización Exclusiva;

Es muy importante resaltar que el hecho de la edificación está localizada a menos de 500 metros de la glorieta La Romelia - El Pollo, punto de conexión con la Autopista del Café y, por lo tanto, con todo el desarrollo vial entre Pereira-Manizales y Pereira-Armenia, garantiza la mejor ubicación de la zona.
Doble vía de acceso con calzada de servicio paralela, excelente panorámica fachada principal Av. 30 de agosto: Costado sur al Valle del Quindío.
Excelente panorámica fachada posterior en los tres niveles: Costado norte a la cuenca del Río Otún, aeropuerto y nevados.
El Aeropuerto Internacional de Pereira –Matecaña se encuentra a 4 minutos. Aeropuerto Internacional de Cali -Bonilla Aragón- a 2 horas. Zona Franca Internacional de Pereira a 18 Kms, conexión con Autopistas de la Prosperidad – Tramo Pacífico 3 (Cali – Pereira – Costa Atlántica) a 18 Kms.
A 5 Km del Nuevo Parque Temático Ukumarí – Parque Comfamiliar, sedes Clubes Campestre y Club del Comercio (Golf, Tenis, Actividades Acuáticas) a pocos kilómetros.
Muy corta distancia Nuevos Hospitales, Clínicas y cientos de Consultorios.
Proximidad los mejores hoteles de la ciudad – 5 Estrellas.
Acceso inmediato a rutas alimentadoras del Sistema de Transporte Masivo – Megabús.-

Proximidad a Universidad Libre y Universidad Católica, Localización dentro de la zona de influencia del Centro de Convenciones y Exposiciones de Pereira – ExpoFuturo.

El Inmueble:
Area total: 1.477,00 m²
Primer Piso: 310,00 m²
Segundo Piso: 570,00 m²
Tercer Piso: 597,00 m²

Incluye 139,00 m² de nueva área construida sobre vacío que se entrega terminada si el arrendatario lo requiere.
Área Total Construida: 1.477,00 m²

Las características de nuestro excelente edificio/local, ubicado en el Sector de mayor desarrollo comercial automotriz de la ciudad de Pereira, ideal para: Exhibición, Demostración, Centro de Servicios Técnicos, Centros Administrativos en General, Contacts & Call Center, Atención de Salud, etc. ello con equidistancias en super autopistas adyacentes para todo el Eje Cafetero y, Norte del Valle del Cauca, como también ideal para Centro de Estudios Universitarios y de Capacitación General.
En adición, es el nuevo polo residencial de la Región Cafetera, con más de 20 mil familias de estratos 2, 3, 4, 5 y 6 a menos de siete mil metros de radio de la propiedad.
Tiene un Área construida de 1.447 metros cuadrados en dos niveles y un primer piso adicional de 300 metros cuadrados para Almacen de repuestos y Servicio Tecnico, con su correspondiente montacargas amplio de 2 toneladas.

Está equipado con Planta Electrica de servicio completo de carga, deposito de agua de 4 mil litros y su respectiva planta de agua con Hidro-Flow, Aire acondicionado Central , Sonido BOSE para todo el Edificio, Cableado estructurado, Iluminación LED de alta eficiencia

En dicho sector automotriz, ya se encuentran establecidas las siguientes marcas de Autos:

- General Motors Chevrolet Caminos (La Concesionaria mas exitosa de Colombia, con récord Histórico de Premios “Club Dorado y Presidentes”.
- Audi - Regional.
- Honda - Regional.
- Volkswagen - Regional.
- Kia Regional.
- Volvo - Regional.
- Jeep - Regional.
- Toyota - Regional.
- Hino - Regional.
- BMW - Regional.

- En adición, existen frente a nuestra propiedad, un nuevo Centro Automotriz para la venta de Vehiculos usados de 10 mil metros cuadrados para exhibición y ventas!


Valor $47 millones + Iva