Edificio Comercial en Arriendo

Inmueble comercial en ubicación estratégica – Pereira

El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica y privilegiada de Pereira, a menos de 500 metros de la glorieta La Romelia–El Pollo, principal conexión con la Autopista del Café y los corredores hacia Manizales, Armenia, Cali y el norte del Valle del Cauca.

Ubicado sobre la Avenida 30 de Agosto, cuenta con doble vía de acceso y calzada de servicio paralela, excelente visibilidad y facilidad de ingreso.

Principales ventajas de ubicación

4 minutos del Aeropuerto Internacional Matecaña.
18 km de la Zona Franca Internacional de Pereira y del corredor Pacífico 3.
5 km del Parque Temático Ukumaríy Parque Comfamiliar.
Conexión con hoteles, clínicas, hospitales, centros comerciales y clubes sociales y deportivos.
Transporte público y rutas alimentadoras de Megabús.
Cercanía a la Universidad Libre, Universidad Católica y ExpoFuturo.
Más de 20.000 familias dentro de un radio de 7 km.
Ubicación en uno de los principales corredores comerciales y automotrices de la ciudad.
Características del inmueble

Área Metros cuadrados
Primer piso 310 m²
Segundo piso 570 m²
Tercer piso 597 m²
Área construida 1.477 m²
Parqueaderos 140 m²

Adicionalmente, cuenta con 139 m² de nueva área construida sobre vacío, que podrá entregarse terminada según los requerimientos del arrendatario.

El inmueble dispone de planta eléctrica, depósito de agua de 4.000 litros, sistema Hidro-Flow, aire acondicionado central, sonido BOSE, cableado estructurado, iluminación LED y montacargas de 2 toneladas.

Su ubicación, infraestructura y entorno lo hacen ideal para concesionarios, centros de servicio, Contact Centers, oficinas corporativas, instituciones educativas, servicios de salud, empresas comerciales y de servicios, entre otros.

El sector cuenta con presencia de marcas como Chevrolet, Audi, Honda, Volkswagen, Kia, Volvo, Jeep, Toyota, Hino y BMW, además de un nuevo centro automotriz de 10.000 m² frente al inmueble.

Canon de arrendamiento: $70.730.000 + IVA mensuales.