Se Arrienda Bodega en Centro Logistico

Bodega en Arrendamiento: Espacio Óptimo para Operaciones Logísticas en el Corazón del Eje Cafetero

Bodega en arrendamiento con área total de 1.246 m2 en una ubicación estratégica dentro del centro logístico del Eje Cafetero, diseñada para maximizar la eficiencia operacional y la seguridad.

Esta propiedad no solo cumple con los más altos estándares de calidad estructural y normativas de seguridad, sino que también ofrece un diseño innovador y funcionalidades que se adaptan a las necesidades de empresas dinámicas y en crecimiento.

Características Destacadas de la Bodega:

1. Ubicación Privilegiada: Estratégicamente ubicada en el centro logístico del Eje Cafetero, sobre la vía nacional denominada La Romelia - El Pollo. Este punto clave del Eje Cafetero se destaca por su gran conectividad, facilitando un acceso fluido a las principales rutas de transporte del país, lo que garantiza una eficiencia operacional superior y una distribución ágil hacia cualquier destino nacional o internacional.

2. Especificaciones Técnicas Avanzadas: Con un área total de 1,246 m², distribuidos inteligentemente entre espacio de almacenamiento, oficinas, mezzanine y muelles de carga, esta bodega está equipada para soportar operaciones de alto volumen. La resistencia del piso en el área de almacenamiento alcanza los 4,000 kilos por m² permite soportar una amplia gama de necesidades empresariales con eficiencia y seguridad.

Desglose del Área:
Bodega: 882 m²
Oficinas Piso 1: 33 m²
Mezzanine: 176 m²
Muelles: 155 m²
Total: 1.246 m²

3. Facilidades de Carga y Descarga: Cuenta con 7 muelles de carga y descarga, equipados con plataformas niveladoras, de los cuales 3 están diseñados para tractomulas y 4 para vehículos medianos y pequeños, asegurando un flujo eficiente y seguro de mercancías. para mantener la integridad de la cadena de suministro.

4. Diseño y Confort: La altura libre de 10 metros en los laterales y hasta 15 metros en su punto más alto, junto con tejas translúcidas para iluminación natural, crean un ambiente de trabajo amplio y bien iluminado. Además, las oficinas en el primer piso, cocineta y baños para damas y caballeros en cada piso de oficinas ofrecen comodidad y funcionalidad.

5. Seguridad y Prevención: Equipada con dos gabinetes contra incendios en las zonas de despacho y recepción de carga, esta bodega garantiza un entorno seguro para tu operación y bienes almacenados.

6. Infraestructura Adicional: La bodega dispone de una carga instalada de 7 KVA, áreas de maniobra para camiones y parqueaderos demarcados para clientes y visitantes, facilitando el acceso y la operatividad diaria. Adicionalmente cuenta con un cuarto de enfriamiento diseñado para la conservación de productos perecederos o sensibles a la temperatura, esta bodega está diseñada para facilitar el acceso y la operatividad diaria.

7. Condiciones de Arrendamiento: El valor del arrendamiento es de $25,5 Millones + IVA + Administración de la copropiedad ($32,5 Millones / mes en total aproximadamente) , representando una inversión estratégica para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas logísticas más importantes del país.

Esta bodega es más que un espacio de almacenamiento; es una solución integral diseñada para empresas que valoran la eficiencia, la seguridad y la ubicación estratégica.

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