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Red A3 Inmobiliarios Vende Lote Urbano

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Red A3 Inmobiliarios Vende Lote Urbano

Sector Altagracia, Pereira

Altagracia, Pereira, Risaralda, Colombia 16
$720.000.000
Venta
49,813 m2
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Codigo del Inmueble: 3821

Descripción del Inmueble

- Localización:
Ciudad: Pereira, Risaralda, Colombia.
Especificación: Corregimiento Altagracia, Vereda el Jazmín
Coordenadas: Latitud: 4.7324800 longitud:-75.7177040
Distancia al centro de cabecera municipal Pereira: 17 Km
Distancia de comienzo de cabecera municipal Pereira: 10 Km
Distancia de Población Altagracia: 2.5 Km
Distancia de Vereda El jazmín: 0.5 Km

- Extensión del predio: 49.813,34 m2

- Aspectos técnicos:
Topografía: Tierra ondulada paisaje cultural cafetero
Tipo de suelo: Franco limoso – limoso y en algunos lugares franco arenoso
Especificidad de suelo: 70 cm Horizonte A (material orgánico)
Fuentes de agua: 7 Nacimientos de agua – 1 Acceso a acueducto municipal de Pereira y 1 de agua de la vereda

- Factores meteorológicos:
Altitud: 1450 MTS Sobre nivel del mar
Temperatura promedio anual: 22 Cº
Pluviosidad: 2500 Milímetros al año

- Infraestructura:
Perímetro Cercado y separaciones de lotes en cercado de púa exceptuando carretera
Acceso a energía Eléctrica por servidumbre de contador propio de 70 KV.
4 Km de vías internas en buen estado destapada, riel y balastro parte de Hacienda Santa Bárbara lote madre Principal

- Rutas de acceso y movilidad:
Total de rutas de llegada y contiguas a vías nacionales: 6
Principal: Pereira – San Joaquín – Alta gracia – Jazmín.
Secundaria: Pereira – Morelia – la selva – El Jazmín.
Terciaria: Alcalá – El contento – El aguacate – la selva – El Jazmín.
Cuaternaria: Morelia – el aguacate – El Jazmín.
Autopista nacional: Variante Condina – Cajones – Altagracia – El Jazmín.
Autopista Nacional 2: Armenia- autopista del café – Yarumal – Arabia El Jazmín.

- Certificaciones Santa Bárbara
Gobernanza forestal Bosques FLEGT Colombia (Guadua)
BPA COLOMBIA Buenas prácticas ambientales.
Buenas prácticas ambientales BPA UNIÓN EUROPEA.
WORLD WILDLIFE FUND (WWF).
Rain Forrest (café).
4C (café).
UTZ (café).
Gobernación de Risaralda PCC (paisaje cultural Cafetero).

- Información Adicional:
Acceso permanente a personal de Mano de Obra y personal capacitado en cultivos de Café, Plátano, frutales entre otros, en la zona.
Infraestructura cercana: La Catalina Centro de investigación y medición meteorológica de CENICAFE
En la vía municipal (0.5 km) hay acceso a dos líneas de bus que pasan cada40 Minutos y servicio de transporte particular cercano
En el pueblo Altagracia ( 2.5 Km) en carretera y 900 metros en línea recta, también se encuentra un centro de investigación de Café, centro de catación y calidad de la Federación Nacional de Cafeteros
Servicio Integrado del Megabus Regional en Altagracia.
Crecimiento del POT Municipal hacia Ese lado de la Ciudad.
Nuevas concesiones viales Cercanas para el 2024.

Ubicación en google maps: https://goo.gl/maps/gckqBFpC9aU2
Ruta desde Pereira hasta el predio: https://goo.gl/maps/ZaLzHYY3H4K2

Características Interiores

Características Exteriores

  • Area del lote 49,813
  • Area construida 0

Características del Sector

  • Zona Rural

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Ubicación

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