Oficinas para Venta en Edificio Nuevo Avenida Sur.

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Oficinas para Venta en Edificio Nuevo Avenida Sur.

Oficinas para Venta en Avenida Sur.

Avenida Sur, Pereira, Risaralda, Colombia 28
$5.587.000.000
Venta
Visitas: 99
1,510 m2
0
6
30
Administración: $1

Codigo del Inmueble: 2398

Descripción del Inmueble

Edificio nuevo de cuatro pisos ubicado en la Avenida Sur.


Diseño contemporáneo con versatilidad en la adaptación a diferentes espacios arquitectónicos con base en el uso requerido.

Amplias áreas y excelente ubicación.

Esta edificación totalmente nueva, tiene una gran vitrina sobre una de las vías con mayor flujo vehicular y de personas tanto en transporte público como peatonal.
Los espacios que tiene el edificio son limpios, amplios.
Permiten la óptima distribución de puestos de trabajo para cualquier tipo de empresa que allí se instale. Ubicado sobre vía principal, facilidad acceso peatonal.

1. Información de la propiedad

Áreas construidas total aproximada de 1.510Mt2 Aprox m2, distribuida así:

Piso 3: Área 860 Mts2

Piso 4: Área 650 Mts2

Sótano - Parqueadero con Capacidad para 30 vehículos y opción de instalar parqueaderos duplicadores.


2. Características / Construcción nueva:
- Uso de suelo múltiple.
- Ascensor
-Rutas de evacuación
- Red de Incendios.
- Tanque de agua
- Planta eléctrica para áreas
- Baterías sanitarias por cada piso (Incluye personas con movilidad reducida).
-Cumple con todas las normas técnicas de seguridad,red contra-incendios con protección total de las zonas comunes.
-Punto fijo de escalera de emergencia con puerta cortafuego y cerradura anti-pánico.
-Adecuación eléctrica,redes de comunicaciones y cableado estructurado.
-Normas de sismo-resistencia
-Control de accesos,ventaneria en aluminio,vidrio templado y acero inoxidable
-Sin restricción de Pico y Placa
-Ideal para todo tipo de empresa o entidad que requiera de espacios dotados de recepción,baterías sanitarias y salón de reuniones
- Opción de adecuar de acuerdo a los parámetros,normas y logística de su empresa o entidad
-Bahía de entrada independiente sin obstaculizar el trafico con vía de desaceleración Parqueaderos de visitantes y Parqueaderos cubiertos privados (opcional)

3. Ubicación: Se encuentra ubicada sobre la Av Sur en medio de los principales ejes viales de la ciudad, con múltiples entradas y salidas. Su ubicación estratégica permite rápido desplazamiento hacia el terminal de transportes,aeropuerto,el centro de la ciudad y otros como entidades bancarias,hoteles,centros médicos,restaurantes y centros comerciales.


Disponibilidad total en tercer piso de 860 Mts 2 y en el cuarto piso de 650 Mts 2. Valor de $ 3´700.000 Mt2. Parqueaderos opcionales con un costo de $ 25`000.000. cada uno.

Características Interiores

  • Baño social
  • Red contra incendios
  • Tanque de reserva

Características Exteriores

  • Ascensor
  • Parqueadero en sótano
  • Parqueadero cubierto
  • Parqueaderos para visitantes
  • Area del lote 1,510
  • Area construida 1,510

Características del Sector

  • Parques cercanos
  • Colegios / Universidades
  • Zona comercial
  • Sobre vía principal
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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