Lote en Venta

Lote en Venta – Cerritos, Pereira

Se ofrece en venta un predio estratégico de 20.000 m², ubicado en el sector Cerritos – La Virginia sector Jaibaná, reconocido como una de las zonas de mayor valorización y desarrollo en el Eje Cafetero.

Con acceso directo desde la vía Cerritos – La Virginia (entrada #9), el lote cuenta con excelente visibilidad y conectividad hacia Pereira, Cartago, Armenia y el Aeropuerto Internacional Matecaña. Dispone de servicios públicos completos, topografía tendida y cerramiento perimetral.
Actualmente, el predio alberga una bodega alquilada para el almacenamiento de perecederos con un área aproximada de 4.000 m², quedando disponibles alrededor de 16.000 m² para nuevos desarrollos.

De acuerdo con la normatividad vigente (POT Pereira – Acuerdo 35 de 2016, ficha CDR 02), el lote tiene un alto potencial para proyectos de servicios educativos, salud, consolidándose como un punto ideal para instituciones de salud, universidades, colegios, centros de investigación.
Su entorno inmediato combina zonas industriales consolidadas (Magnetrón, CEDI Tiendas Ara, Espumas y Colchones El Rey), viviendas campestres de alto nivel y una oferta de equipamientos recreativos y turísticos, garantizando un ecosistema urbano mixto y en crecimiento.

📐 Área total: 20.000 m²

Una oportunidad única de inversión en el corredor con mayor proyección inmobiliaria de Pereira y el Eje Cafetero.