Edificio Empresarial Para Renta en Pinares

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Edificio Empresarial Para Renta en Pinares

Edificio Empresarial Sobre la Calle 14 en el sector de Pinares en Pereira

Pinares, Comuna Universidad, Pereira, Risaralda, Colombia 11
$53.550.000
Arriendo
Visitas: 46
1,975 m2
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Codigo del Inmueble: 3309

Descripción del Inmueble

Edificio Empresarial localizado en el corazón del comercio y de los servicios en Pereira (Calle 14 con 18). Es un proyecto para alquiler, el cual consta de un área de 1975 m2 distribuidos en (5) Pisos en una moderna edificación funcional, lo cual permite una excelente relación costo beneficio. Canon: $ 45 Millones + Iva / Mes

Se encuentra conformado por:

• Un edificio de 5 pisos.
• Bahía de parqueo
• 11 parqueaderos en sótano
• 1 ascensor camillero
• Red contra- incendio con protección total de las zonas comunes.
• Ventanearía en vidrio templado en fachada principal.
• Posibilidad de instalar aire acondicionado a cargo del arrendatario.
• Punto fijo de escaleras de emergencia con puertas cortafuego y cerradura anti-pánico.

Fecha de entrega: el edificio actualmente se encuentra en construcción y se estima que será entregado en enero de 2021

1. Ubicación:
El inmueble está localizado sobre la calle 14, con fácil acceso a la Avenida Circunvalar y vía Pinares. En el sector se encuentran: entidades bancarias, hoteles, clínicas, centros médicos, club del comercio, contac center, restaurantes y concesionarios. A 200 metros a la redonda se encuentran Pereira Plaza, Hotel Movich, Dian, Megacentro Pinares, entre otros

2. Accesos:
Cuenta con múltiples posibilidades de llegada por medio de transporte público o particular. Las principales vías que lo rodean son: Av. Circunvalar, Av. Juan B. Gutiérrez, nueva carrera 12 (paralela a la circunvalar), Av. Santander

3. Por su diseño:
Es un diseño contemporáneo, con versatilidad en la adaptación a diferentes espacios arquitectónicos con base en el uso requerido.

4. Por su área de influencia:
La zona concentra una importante cantidad de personas con poder adquisitivo que acuden por trabajo, ocio, compras, o son residentes. Más de 500.000 personas a menos de 20 minutos.

5. Otras ventajas
• La zona cuenta con gran oferta de parqueaderos de conveniencia con y sin costo.
• Cumple con las normas viales y peatonales, exigidas por los entes reguladores.
• Un diseño arquitectónico moderno y funcional.
• El edificio contará con planta de energía, que garantiza la autonomía al 100% en momentos de corte del suministro público. (Una vez se tenga ocupación del 100% del edificio).

Por su ubicación, facilidad de acceso y parqueadero, será un punto clave para la operación de su empresa.

Características Interiores

  • Balcón
  • Baño social
  • Red contra incendios
  • Planta eléctrica
  • Cableado estructurado

Características Exteriores

  • Area del lote 1,975
  • Area construida 1,975

Características del Sector

  • Parques cercanos
  • Colegios / Universidades
  • Zona comercial
  • Sobre vía principal
  • Supermercados / Centros comerciales
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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