Local Comercial en Venta

¡Inversión Inmobiliaria con Renta Asegurada hasta 2033!

Inquilino Estatal en Mercasa (Pereira)

Invierte hoy en un activo de alta demanda, con contrato vigente hasta 2033 y un inquilino estatal que te asegura ingresos mensuales desde el primer día.

Una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización en el corazón comercial de Pereira.

Ubicación Estratégica en Mercasa

Este local se encuentra en el primer piso del Edificio Administrativo de Mercasa, la central mayorista de alimentos y plaza de mercado más grande de la ciudad, con actividad comercial constante los 7 días de la semana.

Un entorno de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeado de oficinas, entidades públicas y privadas, supermercados, droguerías, cafés y restaurantes.

Características del Inmueble
• Área construida: 242 m² en dos niveles
• Oficinas independientes, baños y espacios funcionales
• Recepción con vigilancia privada 24/7
• Parqueaderos comunales disponibles
• Excelente estado de conservación

Inquilino Estatal y Renta Garantizada
• Contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2033
• Arrendatario actual: empresa del Estado (alta estabilidad y cumplimiento)
• Ingreso mensual asegurado desde el primer día de compra
• Cero vacancia, cero preocupaciones

¿Por Qué Es Una Oportunidad Única?
• Ingreso inmediato y constante
• Arrendatario institucional confiable
• Contrato a largo plazo (8 años restantes)
• Ubicación en zona comercial activa y de alta valorización
• Ideal para diversificar portafolio con un activo de bajo riesgo

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