Finca Cacaotera y Ganadera para la venta en Alcalá-Valle del Cauca

Descripción del Inmueble

Es un predio con una área de 136 cuadras. Un 75% del área corresponde a topografía ondulada, el 25% restante es pendiente moderada. Ubicada a 1.230 msnm, con una temperatura que oscila entre 18-28 grados centígrados y una pluviosidad de 2.223 mm al año. Contiene abundante recurso hídrico constituido por dos manantiales, dos quebradas y el rio la Vieja que lo alindera en un tramo. Sus fértiles suelos están sembrados en Cacao, unas 54 cuadras con 34.440 árboles tipo CCN-51 clonado, una plantación con una edad entre 3.0 y 3,5 años, es decir, está iniciando su larga etapa productiva. En praderas nativas y mejoradas tiene 53 cuadras, en reserva forestal 27 cuadras. En construcciones y carreteras internas 2 cuadras.

Posee 1.050 metros cuadrados de área construida distribuidos así: Una hermosa casa principal de 230 metros cuadrados de dos niveles con cinco amplias habitaciones, cuatro casas nuevas para administrador, portería y trabajadores. Cuatro galpones para el beneficio del Cacao, uno para fermentación y lixiviados y tres para el secado. Cuenta además con 18 pesebreras en material y cubierta en teja de barro, picadero para adiestramiento de equinos, piscina, kiosko y corrales metálicos con embarcadero para el manejo del ganado.
Está ubicada a sobre vía asfaltada a cinco minutos del municipio de Alcalá, a 15 minutos de Cartago, a 45 minutos de Pereira y del Aeropuerto internacional Matecaña.