Finca productiva con alto Potencial Agroindustrial

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Finca productiva con alto Potencial Agroindustrial

Finca productiva para la venta Pereira Colombia

Pereira, Risaralda, Colombia 21
$25.162.500.000
Venta
Visitas: 383
9,700,000 m2
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Administración: $1

Codigo del Inmueble: 2238

Descripción del Inmueble

Es un vasto predio ubicado en el corazón del Eje Cafetero, la región colombiana con mejores condiciones de seguridad e infraestructura de servicios. La ubicación de este predio es estratégica, dado que se puede conectar a pocos minutos con el municipio de la Virginia y su Zona Franca, el Centro Logístico del Eje Cafetero y las nuevas vías 4G que comunican con todo el país y especialmente con el puerto de Buenaventura, con la ciudad de Pereira y el aeropuerto internacional Matecaña que están a solo 40 minutos del predio, el cual ofrece, por su buen tamaño, inigualables condiciones para producir a escala y vender.

Posee un área de 1.525 cuadras (976 hectáreas), de las cuales el 85% está destinada a la producción ganadera y el 15% restante corresponde a bosques. Con suelos bien drenados de estructura predominantemente franco-arenosa y franco-limosa, de alta y moderada fertilidad. La topografía es en un 40% plana, un 30% ondulada y el 30% restante inclinada conformada por varias cuencas y micro-cuencas completamente arborizadas y protegidas. Situado entre los 900 y los 1000 msnm, con una temperatura media de 26 grados centígrados y un régimen de lluvias que registra 1.850 mm anuales.

El recurso hídrico constituido por el río Cauca que bordea el predio en algo más de seis kilómetros de longitud, tres quebradas entre ellas la Nona, seis caños, y 16 nacimientos de agua bien distribuidos complementa las privilegiadas condiciones agro-climáticas de este predio para el desarrollo de diferentes proyectos agroindustriales a partir del establecimiento de cultivos de clima cálido como: Cacao, Cítricos, Guanábana, Aguacate, Banano y Plátano entre otros. También para el establecimiento de sistemas de producción ganadera para Carne con razas de origen Cebuino y para Leche cruzando estos con razas lecheras europeas.

La infraestructura productiva está constituida por tres casas y extensas praderas sembradas en gramíneas de las cuales se destacan Brachiaria, India, Estrella, Pará y Puntero, divididas con cercas vivas y cerca eléctrica. Tres amplios corrales metálicos y una báscula están allí para el adecuado manejo y control de unos 1800 bovinos y 52 equinos que componen la máxima carga animal que puede sostener el predio. El acceso al predio se hace a través de la vía que conduce a la estación Pereira y también desde el Municipio de Marsella, en cuya jurisdicción se localiza la totalidad del predio, por la vía que lleva a la estación Beltrán sobre el río Cauca.

Description

It is vast property located in the heart of Eje Cafetero, the Colombian region with the best security conditions and infrastruture of services. The location of this extensive property is strategic, since it can be connected in a few minutes to the municipality of La Virginia and its Zona Franca, the Logistic Center of the coffee region, the new 4G routes that connect with the whole country, with the port of Buenaventura, with the city of Pereira and the Matecaña International Airport, which are only 40 minutes from the property , which offers due to its good size, unparalleled conditions to produce on a scale and sell.

It has an area of 1.525 blocks (976 hectares), of which 85% is destined to livestock production and the remaining 15% corresponds to forests. With well-drained soils of predominantly sandy-loam and loam-silty structure, of high and moderate fertility. The topography is 40% flat, 30% undulating and the remaining 30% inclined formed by several basins and micro-basins completely tree-lined and protected. Located between 900 and 1000 meters above sea level, with an average temperature of 24 degrees Celsius and a rainfall rate of 1.850 mm per year.

The water resource constituted by the Cauca river that borders the property in more than six kilometers in length, three streams including the Nona, six pipes, and 16 well-distributed water births complements the privileged agro-climatic conditions of this property for the development of different agroindustrial projects from the establishment of warm climate crops such as: Cocoa, Citrus, Soursop, Avocado, Banana and Banana among others. Also for the establishment of livestock production system for meat with breeds of Cebuino origin and for Milk crossing these with European dairy breeds.

The productive infraestructure is constituted by three houses and extensive meadows sown in grasses of which Brachiaria, India, Estrella, Pará and Pointer stand out, divided with live fences and electric fence. Three large metal pens and a scale are there for the proper management and control of about 1.800 cattle and 52 horses that make up the maximum animal load that can sustain the property. The access to the property is made through the road that leads to Pereira station and also from the Municipality of Marseille, in whose jurisdiction the whole property is located, by the road that leads to the Beltrán station on the Cauca river.

Características Interiores

Características Exteriores

  • Arboles frutales
  • Area del lote 9,700,000
  • Area construida 700

Características del Sector

  • Zona campestre
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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